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地下室渗漏您怎么看?

来源:北京禹丰防水材料有限公司 点击量更新:2019/1/20 9:06:50 点击:0

走到地下室霉味重是给人们的第一感觉觉,由于常年不会见到阳光的地下室来说潮湿霉味重是不可避免的,到了雨季时期更是让人们头疼的一件事,渗水,积水,潮气一样也不会落下,您有考虑过原因吗?是什么原因导致的这一切吗?下面小编就为您解说,导致地下室渗漏的原因:

一、结构裂缝渗漏的主要原因:外墙防水层未能满粘到结构面上,或外防水局部破坏,导致外墙结构与防水层之间窜水,在结构墙体有空洞、裂缝及浇筑缺陷的部分就会有向内部空间渗漏的现象。

结构墙体裂缝渗漏处理方案:

结构墙体裂缝为混凝土结构的缺陷,从内侧向结构内部灌浆是较好的解决结构缺陷的做法,既能达到给结构补强,又能起到结构自防水的效果。

(1)首先铲除渗漏范围墙面抹灰层至结构面,在渗漏的结构面抹干水泥粉等办法查找渗漏点,标记渗漏范围。

(2)沿结构裂缝两边打孔,打孔点距裂缝35~50cm,按倾斜45°角钻孔,每延米裂缝打孔点不少于6个点。

(3)在钻好的注浆孔内埋设注浆管,接通注浆机,按照注浆机压力表显示的数值,向结构内部灌浆,达到所有结构裂缝灌浆饱满后,停止注浆。

(4)注浆结束后,将注浆管割除,采用“堵漏灵”封堵注浆孔,然后在渗漏范围结构表面涂刷渗透结晶防水彩礼及防水灰浆,作为表面抗渗防潮层。

二、穿墙管部位也是外防水薄弱的环节,如选用卷材处理管根,该部位卷材搭接边较多,很难做到所有部位搭接满粘,另外穿墙管周边混凝土振捣密实程度不够,在管根周边外防水出现问题后,就会从接缝周边向内渗漏。

穿墙管周边渗漏处理方案:

穿墙管部位渗漏在外墙埋土较深部位,采取内部堵漏处理是比较可取的,这样能既经济又快捷地解决问题。

处理步骤如下:

(1)首先铲除渗漏穿墙管周边抹灰层至结构表面,铲除范围为管径周边300mm宽。

(2)沿着穿墙管周边打孔,打孔点距管壁5至10cm,按倾斜45°角钻孔,每根穿墙管周边钻孔个数不少于4个,每个灌浆孔沿管根等距埋设。

(3)在钻好的注浆孔内埋设注浆管,接通注浆机,按照注浆机压力表显示的数值,向结构内部灌浆,达到所有结构裂缝灌浆饱满后,停止注浆。

(4)注浆结束后,将注浆管割除,采用“堵漏宝”封堵注浆孔,在管根周边结构面剔V型槽,先向槽内嵌填“堵漏宝”,然后外侧嵌填密封材料。


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